开发商建设计划 / 01
三栋建筑采用施工付款计划；每栋自开工起约20–24个月
- 交房
- 开发商未公布日期——可应要求书面确认
- 每栋建设周期
- 开工后 20–24 个月
- 产权登记
- 竣工并付清款项后约 180 天
- 质保
- 主体结构保修5年 · 材料与家具保修1年
住宅按开发商施工付款计划销售，因此每笔款项均由楼栋的施工里程碑触发：签约、混凝土结构、屋顶与砌体、机电服务与抹灰、竣工。开发商 FAQ 预计，在环境及建筑审批到位后，每栋自开工起施工约20–24个月；完成全部付款并取得公寓许可证后，约180天办理住宅登记。开发商尚未公布 Sirena 的竣工日期。
开发商的现场照片可按需发送，并附对应楼栋的施工阶段；本页列出工程计划及每个里程碑所对应的付款节点。
工程计划 / 02
各项工程内容及其对应的付款阶段
- 01签订合同——支付房价的 20%（预订费计入其中）
- 02混凝土结构基本完成——工程达到 25% 节点，支付 20%（延期方案为 10%）
- 03屋面、砌筑及抹灰完成——工程达到 50% 节点，支付 20%（或 10%）
- 04电气导管、管道及抹灰完成——工程达到 75% 节点，支付 20%（或 10%）
- 05自开工约20–24个月完成施工——支付最后20%；或将50%余款按1年、3年或5年融资
- 06付清款项后约 180 天在土地厅办理登记；5 年主体结构质保自竣工起算
您所选楼栋的当前工程阶段
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